商品房不是小产权 。商品房是开发商合法办理各项开发手续后，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证 。而小产权，国家是不发产权证的，由乡镇政府发证书 。
商品房和小产权的区别如下：
1、商品房是要《五证》俱全的 ， 并且可以按揭 。而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可以按揭贷款购买的 。
【商品房是小产权吗】2、商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的） 。
3、商品房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，也没有预售证 。
4、商品房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的 。
5、商品房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的 。

• 减压阀怎么调节大小
• 金属家具如何保养
• 兽医诊所内猫咪不忍小狗挨打针 “路见不平”扑上兽医大腿上咬一口逃去
• 薄薄丁是不是蒲公英吗
• 芹菜种子是怎么样的
• 同是天涯沦落人是什么意思
• 抵押物可以买卖吗
• 电脑启动修复是什么意思
• 俄罗斯计划使用“返回-MKA”生物卫星向太空20万公里的高度发射20只小鼠
• 英国牛津大学团队警告新冠病毒正快速消失 研究人员难以确认疫苗是否有效