固原房价走势最新消息固原房价为啥这么高( 三 ) _生活百科

老城区也不乏后期建设的高端品质小区，以东海园区为代表曾经以大社区著称，当年也是换房热门标的，可是难逃时代的局限，没有地下车位导致停车空间紧张，园区太大导致物业管理跟不上，在电梯房盛行的今天没有电梯也就泯然众人矣。泰合嘉园无疑是东海园区之后的又一标杆，干挂大理石材的外立面，类似于恒大城一般的外观设计，让人第一印象就逼格满满，加上良好的物业管理，总体来说入住多年之后还能保持持续高大上的形象。东海太阳城比泰合嘉园稍晚，也分明代表着固原未来住宅的发展方向。沿地形起伏规划，布局错落有致，绿化自然而不拘谨，一梯两户的板式结构也是现在大城市的主流。复式和平层的洋房也无疑是固原高档房产的代表作。小编曾经进入一套正装修的一跃二带花园的复式，被最终呈现出的奢华深深的震惊了。尽管算下来接近200万预算，对于愿意在固原城扎根并渴望用房子展现自己成功人生的人来说无疑是值得拥有的。
还是由于旧城改造，老城区拆迁之后的地块除了一些市场之类的公用空间，大部分也会开发成新的住宅区。由于需要拆迁补偿这些新的住宅区必然都是高层，也由于地块所限必然都不是很大的社区，同时市中心的地理位置必然难以避免一部分底商的存在。这部分房子建成之后除了补偿给拆迁户一部分之外剩余的还是要流入市?。?价格也不会便宜。
新区固原人传统里叫小川子，相比于清水河形成的大川来说，这条狭长的带状平地只能叫小川子了。小川子在地理上大致处于古雁岭和长城梁之间，北京路贯穿整个区域，各个住宅小区和新建的政府事业单位沿着北京路均匀排布。
浦东新区的成功为所有的中国城市提供了一个城市发展扩张的样板——整体规划，重点开发，为一个城市开辟一片面向未来的发展区域。于是在新世纪几乎所有的中国城市都开始了建设新区的步伐。上海毕竟是国际化大都市，更多的是商业性质的城市重心转移，而中小城市更多的要靠行政力量的带动。对于固原来说就是行政中心、宁夏师范学院、固原一中、固原回中、固原体育馆这些代表城市未来的核心要素首先在新区拔地而起。当多年前媒体上充斥着各地的鬼城图片的时候，固原新区也是前途未卜，可是由于中国的城市化进程依然方兴未艾，新区竟然在十年间开发接近完毕。
新区的小区基本都是框架结构，不管楼梯房还是电梯房户型都还不错，多南北通透一梯两户。由于整体规划，所以小区都比较规整，绿化环境等都比老城区好不少。景园盛世华都、派盛世贸城、华城国际是新区小区的佼佼者，小区面积较大，物业管理较好。
从浦东新区开始几乎所有的新区都有一个同样的问题——框架太大。马路宽，容积率低，所以新区人气比起老城区严重不足，而且这种趋势可能永远都不会改变。商业能够繁荣最重要的就是要有人气，试想下如果道路足够宽的话同样的店铺就只能吸引马路一边这一半的客户，毕竟过马路都是一件很费劲的事情。
西南新区正在起步阶段，从现有的体量来说似乎不应该单独拿出来和老城区和新区并列，但是西南新区承载的是固原的未来，所以有必要单独分析。
西南新区是市委市政府拓展固原城市发展空间的又一大手笔，在新区开发完毕之时必然要设定一个城市发展的新方向，西南新区可以说将要承载固原未来十年建设发展的重大使命。西南新区大致位于福银高速以南以西，西兰银物流园以东，九龙山以北的区域。从基本情况来看可开发土地面积甚至比新区还要大，而且更为规整。

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