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1、买房时须确保房屋权利人全部在场并核对身份信息，如果权利人进行委托的，必须确保委托书经过公证，且真实有效；
2、自己和中介须提前进行产权调查 ， 房屋是否存在权利限制 ， 并在购房合同中对在途诉讼的违约责任进行明确约定；
【买房子要注意 买房子要注意的地方有哪些】3、买房前须对自己是否满足 。
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