房屋容积率是什么意思容积率的含义 _意思

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【房屋容积率是什么意思容积率的含义】1、容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所以容积率是越小越好。
2、对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。在建筑层数相同的情况下，容积率越?。?居住密度越?。喽允娣?。容积率越大则相反。
3、房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比，计算公式为：总建筑面积总用地面积100% 。容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积规划用地面积。

房屋容积率是什么意思 容积率的含义

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