卖房合同上违约金高会怎么样

【卖房合同上违约金高会怎么样】卖方合同中违约金约定过高的,可以协商,协商不成的,到法院起诉,主张减少违约金 。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加,约定的违约金过分高于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当的减少 。
【法律依据】
《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的 , 人民法院应当以实际损失为基?。婀撕贤穆男星榭觥⒌笔氯说墓沓潭取⒁约霸て诶娴茸酆弦蛩? ,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量 。