地产广告_在房地产广告中，不得包含哪些内容？ _生活经验

发布房地产广告的必备哪些条件
凡有下列情况的房地产，不得发布广告：(一)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；(二)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；(三)司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；(五)权属有争议的；(六)违反国家有关规定建设的；(七)不符合工程质量标准，经验收不合格的；(八)法律、行政法规规定禁止的其他情形。房地产广告的形式主要有哪些房地产一般是以规模大小来确定投入哪种广告形式，大型的房地产项目一般比较常见的方式是多种方式相结合来进行宣传。案名、楼书、SLOGAN、短信、宣传片制作、围墙、道旗、引导旗、户外高炮、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、平面媒体广告、手册、DM直投、网络广告营销等传统媒体加新型媒体在房地产领域得以充分利用。以下是房地产商在营销策划时经常用到的广告形式：1.案名案名就是楼盘的名称，是房地产营销策划的第一步也是楼板的第一个广告，是最直接的广告。好的案名可以吸引住消费者的眼球，冲击力强，在众多楼盘中脱颖而出，显现出楼盘的特质，并把这些特质在第一时间内传递给客户。项目在市场上的知名度也尤为重要，案名可以明确定位消费群体，开发商可以通过案名吸引特定消费群体。具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触，展现楼盘的丰姿和绚丽，激发消费者的思绪和憧憬。案名是一个项目的精气神的代表，它是现代商战行军打仗的“军棋”，所以对于项目案名的创意必须在紧紧围绕其主题的前提下满足其营销推广的特性，如此才能成就一个出色的房地产案名。案名的风格可以多种多样，或言近旨远，或画龙点睛，或寓意丰富，或别具一格，但楼盘命名六要素具有普遍适用性。2.楼书楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式，是提升公司与楼盘的整体形象、促成楼盘的关键。内容全面、制作精美、表现方式独特的楼书，是公司与楼盘展示形象的最佳媒介。使客户对开发商的整体实力、楼盘特点、有一个全面的认识，从而加强对开发商及其楼盘的认可。3.SLOGANSLOGAN（广告口号语），很多地产项目都爱把SLOGAN当做项目的定位语。它是一个项目浓缩的精华是对广告所要宣传的产品、消费对象、企业文化理念做出相对应的分析，是对消费者的消费需求、消费心理等诸多领域进行科学性的探究，是市场营销战略的重要一部分；从前期到后期伴随着整个营销阶段。4.短信（1）成本低：房地产短信营销所需的广告费用非常低廉。（2）速度快：房地产短信营销不受时间和地域的限制，可在最短时间内传播给消费者。（3）精确性：房地产短信营销最大特性是“一对一”传递信息，强制性阅读。短信营销是现如今房地产公司必备的营销模式之一。济南城韵广告传媒有限公司，济南广告公司、广告片制作
地产广告ae如何?我在地产广告做AE一年了，绿城、绿地、中粮等等这些大牌的地产开发商基本上都服务过了。确切来说地产广告是一个比较特殊的广告圈体，有个体性但也同快消品之间有一定的共性。一般快消转地产的很多，但做得好的很少，因为快消不太能够适应地产的广告做法。但如果你做地产有一定经验了转做快消的话会比较轻松，但这也建立在你是个比较有想法的人基础上，因为快消要比地产多运用到很多创意创新的地方。最后来说下AE，呵呵，说到这个真的就是一肚子苦水不知道往哪里去倒了。这也许和地产这个圈子有关吧，做地产的客户基本都有点暴发户的感觉，财大气粗，所以他们对待代理公司从来都是趾高气昂呼来唤去的，房子卖得好呢觉得你能帮上忙，房子卖不好呢会觉得你浪费了他们的广告费。其实做地产广告已经不单是乙方了，更像是丙方，我们提出的推广方案和出街的物料全部都是为营销服务，简单点来说就是提供给销售公司上战场时需要的武器，所以一个meeting下来我们要听取各方意见，一个字“烦啊”！地产客户如果有点学问有点内涵呢或许还好，还愿意好好听你的意见，如果不是那就惨了，作为AE会成为客户、设计、文案三层夹心，往往这个时候就是体现出一个AE真正的本事了。地产AE的门栏不高，对英语的要求也不是很高，但同4A里做AE不太一样，可能你的抬头只是AE，但实际上你做的事情已经是SAE甚至AM要做的事了，要是项目多一般很快你就可以单独接触客户接触项目，什么都要做什么都要学，能学到的东西还是蛮多的，挑战力度比较大压力也很大，要能经得起那种“侮辱人格式”的客户责骂，把这种声音当做一种独特的音乐，那你就成功了。其实，只要你在广告圈里，做哪个行业的AE都一样，有效的沟通，灵敏的反应能力，效率的执行，多听多看多想，让客户觉得他在被你服务，让创意部觉得你能在掌握了客户要求和营销目的的基础上还能帮助他们把工作反复度减到最小化，你就已经是个很不错的AE了。
地产广告中的地图怎么做?新建一个图层，大约在右下角或者左上角（楼盘地理位置好或者想作为一个宣传噱头就作在左上角）。最简单的上百度地图，放到最大，把你所在的地理位置和周围小区的大概位置用截图（QQ或者其他软件），修改一下，放在上面。另外就是尽量缩小地图上楼盘和学校、医院、公园、购物中心的距离，就是夸张一点，能挨上尽量挨上。大约做的范围半径为3——4个主要街区。
一线房地产广告公司是哪些回答这个问题先要搞清什么是一线地产广告公司,所谓一线必须满足以下几个条件
1首先是不比稿
北京那四个一线公司都不比稿,顶多议标,但真正做到这点的是揽胜和东方博文,因为红鹤和瑞博的外地分公司都比的,但这几个公司在北京的公司都不会比,我做甲方时试探出比稿费,也都被拒了.
2是有作品
全国影响力的作品,揽胜能想起就掌灯,左岸公社,滴答,小平岛,红鹤的class\人民派对,万成华
府(这两年确实没什么),世纪瑞博的数字系列 ,7宗醉,5感,8大山人,7090什么的,10日谈每听说过(有谁传下),就是实力最差的东方博文还有个和邻居没共同语言的什么的,南方广告虽然也有17英里什么的(好像是尚美佳),但创造性和全国的影响力都要差很多.
,第三是没回扣
北京这四个一线里至少三个都不走这个路子,南方的环境复杂些,不好多说,但能达到这个标准的确实很难滴,许多也不错的公司会被这条拦这了.
第四有意见领袖
揽胜杨大侠影响力跨界,是个真正有思想有见地的大师,为很多广告青年所崇拜,我相信很多甲方企划和广告公司的都多少看过小丰的书,有作品也有理论的也就是他了,世纪瑞博发生了那么大的事还那么铞,因为专业的魂没散,俺也赞丰太阳一个,听过李雪松讲课,文人气息和哲学气息很浓,是个学者,很有见地尤其对地产,据说很多人去红鹤是为了听他讲课,本人佩服,至于徐长青好像是这几个人里学历最高的,但每见过什么学术,据说是比较擅讲缎子,也是江湖前辈.风火和黑狐好像没有这个档级的人物.
第五收费高
北京这四个公司月费15-20万之间,这个是硬指标,风火好像还可以,但黑狐怎么都不成.
之前的那个排名其实是按照这五个标准的,每分什么南北,也不分什么大小,比如揽胜这五个标准都能达到,所以一直是很好,至于营业额什么的与是否一线无关,从业绩上讲现在确实有"北瑞博南风火"之势,但是否一线和这些无关,我也认为东方博文应该下来了,我认为一线的排名是:
1揽胜
2世纪瑞博
3红鹤
4风火
这个是就以上五个标准的达标程度来说的哈,得罪瑞博和黑狐的粉了哈
怎么拉房地产公司的广告？换位思考，换房地产产公司的角度去为他们着想，根据他们的规模、项目、项目进行的阶段、程度、项目的具体细节等等做深度的分析，做好将分析与你们的实际广告推广计划作比较，看你们的广告对他们的市场份额、营销计划、销售任务的影响力度，并将它们写出来，做好写成简写本、正本、升级版等几个版本。因为他们有时没有时间去仔细看，就看简写本。他们感兴趣了，就看正本与升级本。与他们的主管尤其是运营总监、市场总监、负责广告的老总多交流、沟通。
扩展
能不能提供些范文呢非常感谢

在房地产广告中，不得包含哪些内容？【地产广告_在房地产广告中，不得包含哪些内容？】1、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行说明、渲染，不得有损社会良好风尚。
2、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当具有实际意义的完整的生产、生活空间。
3、房地产广告中对价格有表示的，应清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。
4、房地产广告中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。
5、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。
6、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。
7、房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。
8、房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。
9、房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。
10、房地产广告中不得出现融资或变相融资的内容，不得含有升值或投资回报的承诺。
1l、房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。
12、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
13、房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。
14、房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评价时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，表明出处。
15、对违反房地产广告发布规定的，依照《广告法》有关条款处罚，《广告法》无具体处罚条款的，由广告监督管理机关责令停止发布，并可对违法行为人处以3万元以下的罚款。

地产 广告_在房地产广告中，不得包含哪些内容？

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