上海老房子的公用部位是算面积的，公用部位面积即公用面积是指住宅内为方便用户出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱问、电梯间等所占面积的总和，购房者在购买房时，房产商会把公用面积分摊给用户，计入用户的建筑面积 。
【上海老房子的公用部位算面积吗】应分摊的公用面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室、建筑物内的垃圾房以及空出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等 。房屋公用建筑面积分摊以幢为单位 。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积 。与本幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内 。

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