【个人商品房土地税 个人房产土地使用税】1房山个人所得税个人以及单位出售的 房屋产权证 取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税2房山营业税3房山印花税4房山 土地 税5 。
房屋土地税以房屋实际占用土地面积大小为计税依据，根据税额标准 ， 按年征收，分期缴纳土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收前款土地占用面积的组织测量工作，由省自治区直辖市人民政府 。
但对售出前房地产开发企业已使用或出租出借的商品房应按规定征收个人房产税 综上所述，公民个人如果要购 买房 屋的话除了要支付给出售方对应的房款以外，还需要给国家部分的费用也就是法律规定必须收取的税费 。

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房产税车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法 ， 所以，买商品房要每年交土地使用税一定义土地使用税 ， 是指在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税 。
不需要根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例中华人民共和国国务院令第483号公布第二条规定“在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人 ， 为城镇土地使用税以下简称土地使用税的纳税人 ， 应当依照 。
1个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的 但是，如果将房子由于商业用途，就要缴纳房产税和土地税了2个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象 ， 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一 。
法律分析商品房土地使用税由产权所有人缴纳根据相关规定，房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷 。

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