如果所拍得土地属于耕地，那是需要交纳占用税的中华人民共和国耕地占用税暂行条例中明确规定占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人 ， 应当依照本条例规定缴纳耕地占用税本条例所称耕地，是；拍卖取得的出让国有土地使用权转让，受让方还要缴纳土地增值税，印花税，契税土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物的单位和个人 ， 以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税?。环煞治鐾恋爻鋈媒鹜恋仄跛坝扇〉酶米诘氐耐恋厥褂萌ǖ娜私赡? ，土地征用管理费属于当地土政策，不是国家税费营业税土地增值税印花税由出售商品房的开发商缴纳，房产契税印花税由购买商品房的业主缴纳，建筑税没有；法院拍卖的房产按照报税价的10%计算税费契税为15%至3%，土地转让费为1%，印花税为01%，个人所得税为1% ， 交易登记费为80元，交易手续费为每平米6元，拍卖手续费为3%法律依据个人所得税法第三条 个人所得；2按成交价格合同缴纳3%的契税有的地方是5%三土地增值税出让方1按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税法律依据中华人民共和国民法典 第三百四十八条 通过招标拍卖协议 。
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房屋拍卖过户的税费包括15%至3%的契税1%的土地转让费01%的印花税1%的个人所得税交易登记费交易手续费3%的拍卖手续费，拍卖房的税费按照报税价的10%计算法律依据个人所得税法第三条 个人所得税；20万50万之间100元，50万100万之间200元，100万以上300元2房改房2%契税+01%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费，经济适用房住房面积低于144平方享受面积；法律分析由委托拍卖单位或者个人缴纳法律依据中华人民共和国土地增值税暂行条例 第二条 转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人 ， 为土地增值税的纳税义务人以下；3这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定4从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责 ， 法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是 ， 不会单独列出法；法律分析1土地交易成功之后，还需要缴纳契税以及印花税，但是可能因为涉及到的环节不同，税种也会存在差异如果是新增耕地，需要缴纳耕地所占用的，有契税印花税 ， 还有土地使用税2如果是在出让环节当中，需要缴纳契；拍卖成交价原价30%至60%契税拍卖成交价5%其它杂税法律依据最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定试行 第四十七条 在对土地使用权进行拍卖前，“应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估” 。
拍卖公司在地税应缴纳营业税城市维护建设税教育费附加地方教育附加所得税印花税 ， 如果生产经营用房是自建的，应缴纳房产税，拥有土地使用权应缴纳土地；法律分析法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的15%到3%计算 ， 房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的01%，买方要缴纳的个人所得税是1% ， 拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右拍卖手续费 。
1按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税2规定扣除项目取得土地使用权所支付的金额开发土地的成本费用与转让房地产有关的税金等3税率的确定四档增值额未超过扣除项目金额的50%的部分；一正面回答土地拍卖需要缴纳的税费有1出让方需要交纳，缴纳百分之五的营业税按缴纳的营业税缴纳百分之七的城建税和百分之三的费附加2双方需要交纳 ， 按产权转移书据所载金额缴纳百分之零点零五的印花税按成交 。
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