下周30只新基如何选？3只创新REITs或成较亮点，超百只新基8月份发行，哪只较吸金？ _经验知识

采访人员黎旅嘉
伴随市场进一步企稳转暖，公募发新速度也有所加快。截至8月13日，Wind数据显示，已有102只新基金开始或确定在8月发行。
下周（8月15日-8月19日），预计将有30只新基金发行，包括华夏基金、工银瑞信基金、富国基金、广发基金、嘉实基金、天弘基金等多家基金公司都有新基金开始发行。
从基金投资类型上看，下周预计发行的新基金中，债券型基金有8只，混合型基金10只，其中偏债混合型基金仅1只，股票型基金有3只，以及6只FOF基金和3只REITs 。整体而言，在这30只新发基金中，各类型基金占比较为均衡，华夏、中金、红土创新旗下3只保障房REITs的发行，大概率成为下周的发行热点。
不难发现，随着近期权益市场逐渐企稳，公募基金发行也出现回暖迹象。近日，嘉合基金、工银瑞信基金、金鹰基金等多家基金公司宣布旗下新基金提前结束募集。而在当前阶段，不少基金公司也认为，当前新发基金对于基金经理和投资者来说，都是不错的布局时机。
下周30只新基首发
Wind数据显示，下周预计将有30只新基金发行，涉及包括华夏基金、工银瑞信基金、富国基金、广发基金、嘉实基金、天弘基金等多家基金公司。
从首发时间上看，下周一即8月15日为高峰期合计首发17只、周二4只、周三7只、周四2只。其中8月18日（周四）发行的产品中，还有老将杨宇的产品，即汇泉匠心智选一年持有。

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数据来源：Wind
从基金投资类型上看，下周预计发行的新基金中，债券型基金有8只，混合型基金10只，其中偏债混合型基金仅1只，股票型基金有3只，以及6只FOF基金和3只REITs 。整体而言，在这30只新发基金中，各类型基金占比较为均衡，但其中亮点莫过华夏、中金、红土创新旗下3只保障房REITs的发行。
8月15日和8月16日，红土创新、华夏、中金旗下3只中证REITs将开启发售。
7月以来，红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT、华夏北精保障房REIT三只保障性租赁住房REITs获批发行，获准募集份额总额均为5亿份。
不同于其他公募基金，公募REITs的投资收益主要来源于基础设施项目收入形成可供分配金额的年度分红的年度派息率，以及公募REITs上市后兼具权益属性的资本利得，因此，产品的底层资产无疑是市场的聚焦点。
在光大银行金融市场部宏观研究员周茂华看来，保障性租赁住房公募REITs意义深远，。“通过资产证券化，盘活租赁住房存量资产，缓解地方政府和相关企业建设资金压力，支持住房租赁市场发展，增加保障租赁住房供给，解决民生问题；同时，该产品底层资产现金流稳定，资产相对独立，丰富了市场金融产品种类，满足了投资者多元化资产配置需求。”
七八月基金发行明确回暖
从新发基金的情况上看，近期公募基金公司发行新基金的速度有所加快。截至8月13日，Wind数据显示，已有102只新基金开始或确定在8月发行。同时，嘉合基金、工银瑞信基金、金鹰基金等多家基金公司宣布旗下新基金提前结束募集。
近两个月，新基金发行有所回暖。Wind数据显示，以基金成立日计算，7月新成立基金119只，发行总份额为1268.98亿份；6月新成立的基金为144只，发行总份额为2358.10亿份。而4月和5月新成立基金的数量均不足100只，发行总份额均在1000亿份以下。

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图片来源：Wind
有业内人士指出，今年前四个月市场经历了持续下跌，新基金的发行降至“冰点” 。随着行情的企稳，市场信心逐步恢复，投资者对权益类产品配置需求正持续提升。