买房的黄金月份是什么时候? 买房黄金期 _生活百科

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买房这件事，不同的社会环境，不同的国家，不同的购买人群，有不同的购买态度。
１、总体规则，正常情况下，基本要工作3-5年左右才能够买一套房。不可能一个月的工资就能买套房，都需要两三年的积累，这是正常情况下的正常时间。
2、不同国家，不同意识，不同思维方式的人对房的态度不同。比如米国，他们的生活方式和思想意识不一样，他们不醉心于购房，他们喜欢租房。有钱他们也买房，但不痴迷，也不是很感兴趣，比如德国，我以前和到中国来出差的德国几个工程师共事1年半，从我和他们的交流中，他们对房屋也没有痴迷和神往的地方，他们很淡定，虽然我认识的那几个朋友他们在自己的国家都买了房，是全款还是贷款，没有细问，也不好意思问。但是他们从来没有自豪感，也从来没有感觉到他们有房很牛逼的样子，反而很随意，觉得没什么，反而我们经常问他们关于房屋的问题，他们觉得我们中国人很奇怪，对我们的问话感到很诧异，为什么总问房子的问题，他们的本能意识中，觉得房屋和衣服一样，并没有什么值得关注和特别的地方，没有人把有房没房挂在嘴边。也没有人讨论，有需求有钱就买，没有需求没有钱就不买，如是而已，因为房子对他们的生活并产生任何影响。也许有人会说，我认识的几个德国朋友地位太低所以没有购房意识，也许是，也许不是，反正我就感觉到他们很普通，说话也很随意，很客气，不张扬，也不虚伪做作，更不装逼，很接地气的那种，他们抽不习惯中国的香烟，但是时间久了，我们给他们发烟，他们也吸，他们也把他们的那种生烟发我们抽，反正感觉就是很接地气的样子，并没有什么两样。
３、我们国家对房屋就近乎痴迷状态，正因为有痴迷，如梦如幻，才有什么黄金时间之说。所谓的黄金时间，就是在炒房客没有介入炒作之前购买的那段时间就是黄金时间。但是，我们的炒房客一直存在，一直在状大，现在早变成了全民炒房。如果在炒作的情况下，任何时候都算不得黄金期，但是肯定有一种情况是优势，就是越早买越好，越早买代价越低。因为炒房客再壮大，一直在推动房价涨，对投资者来说早买早赚，对刚需来说，早买少亏。举个最简单的例子，我们的经济整体收入，从个人所得税来看，由3500元涨到5000元，七年时间收入总体增加了30%，房价七年时间增加600%以上，现在一千多元工资，两千多元的工资还是到处有，三千多元的占大多数。所以，国家的个人税收调整到5000元这个基数是正确的。我们的整体收入并没有大家想象的那么牛逼，现在是收入差距大，像明星，演部戏，找个替身，唱首歌对个口型，他们的收入就上百万上千万，甚至片筹上亿。他们一个人一年的收入可以平均掉几亿人的收入。正如段子上所说，你和马云两个人的资产平均下来，就是几百亿，但并不说明你有几百亿，但是平均下来的确你有几百亿。收入增加了百分之几十，房价增长了百分之几百，正因为如此，房子越买得早越赚。对于刚需来说，越买得早，越省钱，相当于赚。那最后，这个黄金期怎么来界定，那就从没有炒房客，没有把房子当投资的那个时间点来算。那就是房改的前两年。房改的第三年后，社会上就已经出现了投机资本注入房地产市?。?那这个黄金期就要从20年前说起。