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婚前婚后房产依据以下离婚财产分割原则进行分割：
一、男女平等原则 。
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【婚前婚后房产离婚怎么分 婚前财产离婚怎么分】二、照顾子女和女方利益原则 。
三、有利生活，方便生活原则 。
【法律依据】
《婚姻法》第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 ， 应当依法予以保护 。
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