次顶楼漏水吗买房子二楼好还是顶楼好 _生活百科

谢邀，针对买房顶楼还是二楼好这个问题咱们聊聊。

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根据我多年室内外设计经验个人感觉各有利弊：
1.顶楼优点：相比2层采光要好一些，其次观景效果高，一般顶楼会有阁楼空间，也相当于有了个小LOFT,如果家庭人口数量多可以选择，缺点:顶层夏天会比其他楼层要热，当然家里安装空调是能解决的，另外顶层时间久防水容易损害导致室内漏水的问题也是屡见不见，即使能即使修复，也可能带来生活上很多不便。

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2.二层优点：家里有老人方便于上下楼锻炼身体，电梯停电的话也不至于因为爬楼而痛苦。缺点：采光具体要看楼距，高层的话多少都受到一些影响，春夏采光时间要比秋冬时间长，采光若可以在室内装修设计着手考虑，色调明亮一些，可缓解因为采光不足而带来的烦恼，高层需要注意，7层以下属于市政自来火供水，7层以上属于二次水，早晚用水高峰期水压会比高层要低。

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需要注意：
一般顶层或者底层开发商会首先出售的，毕竟顶层底层都不好出售，可以去当地房管局进行查询。如果解决不了，顶层或者二层都不是最佳，如果必须要在所选小区选楼层的话，那就要根据自己需求做出选择了。希望可以帮助到你。
顶楼和二楼各有好处，我们现在看看两种楼层的优劣势吧！
顶楼优势：采光好、视野广阔，安静，适合喜欢一览众山小生活环境的人居住，房价相对其他楼层会便宜一点，许多年轻人喜欢买顶楼。
顶楼劣势：冬冷夏热，冬天如果不关窗户，风能吹到你怀疑人生，顶楼可能会出现漏水的情况，毕竟上面就是露天天台，如果防水和漏水系统没做好，屋顶出现漏水几率大，如果遇上电梯维修或停电，可能就要走楼梯怕上顶楼了，不适用于老年人居?。蛘哂行『⒌募彝ゾ幼?。
【次顶楼漏水吗买房子二楼好还是顶楼好】二楼优势：即使电梯停电了走楼梯到家也就是一分钟的事情，二楼的房价相对于其他楼层价格会便宜一点，可能比顶楼还要便宜，自来水不用加压，用水成本相对高层较低，适合老人孩子居住。
二楼劣势：离楼下最近比较嘈杂，另外安全和隐私性不太好，毕竟就是二楼而已，有些楼盘二楼会有阳台，不排除小区内有些人喜欢往楼下扔垃圾的情况，对于二楼的生活影响较大。
以上基本上就是二楼和顶楼的优劣势，所以你可以根据你的个人喜好，家庭成员年龄情况，以及自己的预算去选择是顶楼还是二楼！

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