2、开发建设的手续必须合法 。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
3、开发商的开发经营资格必须合法 。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》 ， 并在其资质规定的业务范围进行开发的；
4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房购房合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同 。
5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索榷住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》 。

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