第七环节：验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档 。
到此一套完整的购房手续结束 。
安家置地提醒消费者，在购买二手房时，还应该注意两大原则 。
■主要性原则
二手房有它的特殊性：位置、价格、户型、面积、楼层、朝向等 。买房人通过对这些特征的对比，优先考虑对自己更重要的，也就是自己更看中的方面 。比如：一套离工作地点近的两居室和一套很远的三居室总价差不多，但近的朝向好，户型一般；远的户型好，朝向好，交通却不方便，对消费者来说就要综合考虑一下，是交通重要还是面积大重要，最终的结果是选择自己认为更重要的一方面 。
■不苟求完美
由于二手房的特性，买到一套完美的二手房是一件很困难的事，且容易陷入购房误区 。所以在选择二手房时，应将注意力放在最关键、最重要的几个方面 。比如：看中了同一地区的两套房，一套面积、朝向、户型、装修都很好，只是楼层高一层；另一套房子面积、户型、装修、楼层都很合适，只是朝向差一点点 。这两套房子要选择，一定要把注意力放在最关键的几个方面，因为十全十美的房子是没有的 。
10.个人二手房买卖协议怎么写给你一份模板仅供参考卖方：_____________（以下简称甲方）买方：_____________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：房屋座落***幢**号**室**号**套（间）数建筑结构总层数：***；建筑面积***（平方米）；用途：***二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____拾_____万____仟_____佰元整 。
乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：****三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方 。该房屋占用范围内土地使用权同时转让 。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任 。五、本合同经双方签章并经泰安市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行 。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用 。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续 。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理 。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向________仲裁委员会申请仲裁 。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份 。八、双方约定的其它事项：___________________甲方（签名或盖章）______乙方（签名或盖章）______监证机关：_______________代理人（签名或盖章）____代理人（签名或盖章）____签订日期：_____年____月____日责任编辑：shhuang44ss 。
【购买二手房怎么写合同】
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