职工住宅房职工住宅房换报告( 二 ) _经验知识

12、不算公房，你们算房改的房子，没有房产证，单位有收款账号。
13、对职工个人负担的部分免交固定资产投资方向调节税和营业税回收的资金免交预算调节基金和能源交通重点建设基金2职工首次购买新建住宅用于自住的，免交房产税和契税免交以上税费，需凭市区县房改办公室批准的售房证明。
14、工厂里的房子土地性质为工业用地，用房性质为单位福利房， 5年内职工只有居住使用权，不能对外买卖和抵押的福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位， 5 。
15、区别就是没有分户的土地证但单位集资房可能是集体的土地证大证，没有办理个人土地证但这并不影响房屋产权功能的发挥，买卖抵押等均没有问题，拆迁和土地征用都可以得到补偿。
【职工住宅房职工住宅房换报告】

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