如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金 。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方 。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效 。甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 扩展资料： 签订协议注意事项： 1、当事人的名称或姓名、住所 。
合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方作详细清楚的介绍或调查；应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产 。2、价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等 。
在签订合同中，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋售价是多少，每平方米建筑面积售价是多少 。3、在房屋买卖合同中标的就是房屋 。
合同中应明确房屋的地点（方位、朝向、门牌号等）、面积、类型（公房或私房）设施设备结构（木制、砖制等建筑使用的材料）、质量（新旧程度、使用状况等）、格局、装修及附属设施等内容 。4、合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式 。
交会房屋，应明确要对房屋进行验收，并按规定办理房屋产权过户手续，交纳税金及费用，领取新的房屋产权证明等 。5、履行期限、地点、方式 。
合同中应主要写明交房时间，条件，办理相关手续的过程，配合与协调问题，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时如何处理 。6、合同中应约定合同生效时间，生效或失效条件，当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤消合同的条件，合同无效或被撤消后，财产如何进行返还等等 。
7、合同中要说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，对违约金或定金的选择适用问题等等 。8、合同中应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式 。
需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款 。9、合同中应约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款 。
10、合同中应说明本合同有哪些附件以及附件的效力等 。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性的明确约定 。
参考资料来源：百度百科—转让协议 。
9. 店铺转让合同怎么写 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容> 原发布者：尚阅科技 合同协议：_________店铺转让合同范文甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日店铺转让合同范文转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于街（路）号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用 。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方 。