3.车位什么时候可以卖？预售车位必须取得预售许可证预售的车位必须取得预售许可证 。小区已经取得“大产证”的车位可对外销售，而且目前多数车位出售都属于这种情形 。
小区车位转让协议是我们在进行小区车位交易时必须涉及到的一个协议，大家在交易之前也需要对其中包含的知识进行大致的了解，确保在交易中不被侵权 。
3. 地下车位买卖 根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要 。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定 。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定 。
当初购房合同上写的“按1∶1.8的比例分配车位”是有偿的还是无偿的，要依合同的具体情况解释 。
至于具体价格，原则上应当由双方当事人协商来确定 。开发商应当依据诚信原则，以市场价为依据 。
有产权证的地下车位能买卖 。
首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售（即你无地下车位产权）（1）开
发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能 。（此条十分重要！）
否则业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证 。（有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖 。他们不会与业主签买卖合同，只签租赁合同 。可是，他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护” 。）
如停车位经登记并取得产权证书，则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分 。
请采纳 。
4. 有产权的车位怎么卖呢 车位买卖要经过房源（车位）核验、签约、缴税和过户四个环节 。
1 。房源核验（车位核验） 和一般住宅房源核验大同小异 。
卖方提供：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件 。所需时间：一般10个工作日 。
2 。签约 签约分网签和签定金协议及签买卖合同三个部分 。
1）网签 网签价为车位原购买价 。网签时卖方提供：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡 。
2）定金协议 签署定金协议与一般房屋买卖相同，超过10万的部分同样要做资金监管 。3）买卖合同 签约合同与一般的房屋买卖合同相同 。
3 。缴税 缴税的税基是按照网签价，即原购买价计算 。
部分城区需提前预约缴税 。卖方提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票 。
税种：（只需缴纳契税及印花税）且与年限无关 。契税：原值*3% 印花税：原值*1‰ 4 。
过户 不同的城区，过户程序可能不同 。部分城区可能需要提前预约过户号，之后才能到不动产登记中心办理过户 。
卖方需提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票 。
5. 买了一个车位,是开发商卖的,有产权的车位,手上只有个付款的条 虽然“那个人先付的定金”，但是是你先完成的购买交易，所以车位现在是你的了，你可以自行决定是否原因取消你的购买交易 。
预付定金只是表示“那个人”有购买的想法，但是购买交易没有完成，车位就不是他的，觉得不合适不要定金的事情多了去了，况且定金一般还有期限要求，比如交了定金3天不购买就作废定金不退 。