契税的计税依据为不动产的价格由于土地房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定1国有土地使用权出让土地使用权出售房屋买卖，以成交价格为计税依据成交价格是指土地房屋权属转移 。
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