在项目施工过程中,项目经理部各部门、各班组在肩负成本控制责任的同时,享有成本控制的权力,同时项目经理要对各部门、各班组在成本控制中的业绩进行定期的检查和考评,实行有奖有罚 。只有真正做好责、权、利相结合的成本控制,才能收到预期的效果 。
二、项目成本控制措施 降低施工项目成本的途径,应该是既开源又节流,或者说既增收又节支 。只开源不节流,或 者只节流不开源,都不可能达到降低成本的目的,至少是不会有理想的降低成本效果 。
控制项目成本的措施归纳起来有三大方面:组织措施、技术措施、经济措施 。(一)组织措施 。
项目经理是项目成本管理的第一责任人,全面组织项目部的成本管理工作 ,应及时掌握和分析盈亏状况,并迅速采取有效措施;工程技术部是整个工程项目施工技术和进度的负责部门,应在保证质量、按期完成任务的前提下尽可能采取先进技术,以降低工程成本;经营部主管合同实施和合同管理工作,负责工程进度款的申报和催款工作,处理施工赔偿问题,经济部应注重加强合同预算管理,增创工程预算收入;财务部主管工程项目的财务工作,应随时分析项目的财务收支情况,合理调度资金;项目经理部的其它部门和班组都应精心组织,为增收节支尽责尽职 。(二)技术措施 1、制订先进的、&127;经济合理的施工方案,以达到缩短工期、提高质 。
4.论工程项目管理的成本控制、进度控制与质量控制 论文怎么写[摘要]本文根据作者多年从事工程建设经验总结,对工程投资项目管理控制,谈谈自己的看法 。
[关键词]建筑工程;论文、综述;工程投资控制 工程投资项目的管理即为工程项目造价的管理,工程项目的造价管理将有机地贯穿于以上各个阶段之中 。从而影响决策、设计、施工等各个阶段,但是目前许多工程仍出现投资失控,如:概算超估算、预算超概算、结算超预算等现象 。
究其原因,主要应控制以下几个方面:1、重视源头,加强项目工程设计环节的控制项目投资控制的关键是在施工前的投资决策和设计阶段,长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段,这样做尽管也有效果,但毕竟是“亡羊补牢”事倍功半 。要有效地控制工程造价,就要坚决把重点转到前期阶段上来,当前尤其是抓住设计这个关键,未雨绸缪,以取得事半功倍的结果 。
因此,建设单位的工程造价控制要以设计阶段为重点,这是有效控制建设项目投资的根本所在 。设计阶段的投资管理对整个工程的造价管理是何等的重要 。
例如:洛阳新区某住宅小区,建筑面积82912平方米,由两栋18层,两栋16层及6栋多层组成的花园式小区,工程总造价控制在1.4亿元以下,在投资控制中,造价人员召开专家研讨评议及周密计算,改变了地基处理方式、调整了部分结构尺寸,优化给排水系统,不仅提高了使用功能,还节约了几百万元的资金 。2、工程招投标是有效控制工程造价的核心通过招投标是引进竞争机制,降低工程成本的主要手段 。
施工队伍的优劣关系到建设单位工程造价控制的成败和业主入住时对开发企业产品的满意度 。因此,要求施工企业具有足够的技术实力,它不仅使企业自身的生产、经营实现高效、优质、低耗,也使施工企业能有实力在工程造价上给建设单位合理的优惠 。
同时要严格掌握工程招标条件,认真编制工程标底和标书,做好评标定标工作 。以中标价为基础通过谈判、协商确定合同及工期 。
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