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4、1，土地使用税根据实际使用土地的面积 ， 按税法规定的单位税额交纳2，其计算公式如下应纳土地使用税额=应税土地的使用实际占用面积*适用单位税额3，一般规定每平方米的年税额，大城市为15元至30元 ， 中等城市为12元 。

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5、问题一普通住宅土地增值税税率怎么算 普通住宅项目，增值额20%以下的，免缴土地增值税增值额超过20%未超过扣除项目金额50%的部分，适用税率30%超过扣除项目金额50%未超过扣除项目金额100%的部分，适用税率40%，速算扣除率5%增值额超 。
6、其计算公式如下应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额 ， 大城市15元至30元中等城市12元至24元小城市09元至18元县城建制镇工矿区06元至12元”；房产税不以土地计算，以房屋为征税对象房产税按年征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳 ， 从价计征的税率为12％从租计征的税率为12％法律依据房产税暂行条例第二条房产税由产权所有人 。

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