当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人 。第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同 。
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋 。第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物 。
返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态 。第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期 。
5.租给别人的房子到期了,想写个函让他搬走,要怎么写你好!
时间过得真快,一眨眼的功夫,
我们的约定一杯倒计时的巨轮碾化为O 。
零,既是结束 。
也,意味开始 。
不知新的一年有何安排?
我决定重新收拾房屋 。
联系好新的住处,务请——
麻烦,通知我!谢谢!
房主,拱手 。
顺祝:新年快乐!
租赁终结函
你公司所租赁的 。。。房间,即将届满 。(自XXXXX---至 X年 X月 X 日止) 。因个人需要,决定不再续租 。特此函告 。望早做按排为宜 。对给您及公司带来的不便,深表歉意 。时,新年之际,顺颂安好 。祝:生意兴隆 。
6.房屋出租广告怎么写房屋出租
现有**院内两室一厅户型对外出租,房间全部朝阳,采光极好、精装修、家电(电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器等)、家具齐全,通天然气,面积**平米,可以直接拎包入住 。承租人不能养宠物 。价格面议 。中介勿扰 。
联系人:***,电话:****
出租房屋,需注意下面几个方面 。
先要注意房屋出租信息启示要书写规范 。第一,要写清出租的房屋的地址、面积大小、装修及家居情况;第二,需要留下房主联系电话;第三最主要的是房租问题和其他问题,可看房后再谈 。为了把房子尽早的租出去,房租问题灵活掌握,譬如每月多钱,如果对方长租的话,房租可适当优惠等 。
其次是发布启示的发布方式及发布地点很重要 。很多人都是挂在房介的信息栏里,委托房介发布租房信息,对方肯定要收取一部分费用;其实,自己也可以把房屋出租启示发布在一些专业大众信息发布平台的房屋出租栏目里,譬如赶集网;也可以发布在当地一些社交平台上 。不管怎样个发布形式,千万要注意,切勿用纸张小广告形式非法张贴在专门张贴出租信息以外的场所,,避免被人罚款和撕掉 。
第三条注意事项也至关重要 。为了保证出租房屋归还时完好无损,讨论房租时,要对房客有一定限制,譬如限定租住人口数量、提前制定一些房客损害房屋时赔偿条款,可用提前告知和押金的形式对房客进行约束 。我家几十年前曾出租家里多余房子,本来租房时候说好的房租三十元,包括水电,除了电扇之外,不允许用其他大功率电器(出租屋电线承受不起),看房时候也是一个人来的,谁知道过些日子我父亲去出租房查看,才发现里面住了五六个大汉,都在这里租住生活,而且是出力活,用的电炉(那个时候还没电磁炉),每天洗涮很费水,按他们的用水用电方式,那三十元房租还不够他们的水电费那,屋里弄得很脏很乱,后来只能把他们撵走了 。
有的人家刚装修好的房子,比较爱惜,不喜欢带小孩的居住,有的不要带老人的居住(怕老人老死在房子里,这条有点歧视,但没办法)、房屋到期归还时的卫生要求等等 。
不管什么样的出租要求,都尽量在房客看房时候一并提出,供对方参考,以免出现问题时,出现矛盾和纠纷 。
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