14、2销售不动产营业税卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款55％缴纳销售不动产营业税卖方承担3土地增值税卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人 。
15、是指使用城市县城建制镇和工矿区土地的单位和个人 ， 但不包括外商投资企业和外国企业在华机构对其用地征收使用费 全年应纳税额=实际占用应税土地面积平方米×适用税率 公式中quot应税土地面积quot是该税计税依据，以实际占用面积为 。
16、1984年10月，国营企业实行第二步利改税和全国改革工商税制时，确定对企业恢复征收城市房地产税同时，鉴于中国城市的土地属于国有，使用者没有土地产权的实际情况，将城市房地产税分为房产税和土地使用税1986年9月15日 。
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