3、仅供参考认筹是个预定的概念，说明不管这个楼盘何时竣工都会有你一份开盘，是开发商开发的楼盘首售的日子，从这天起，该楼盘就开始陆续销售了你说的付钱应该指房贷的付款吧，那要到你的买房贷款手续得到银行认可批准后 。
4、建材销售有限公司肯定没有房地产开发资质，一般会挂靠有资质的公司搞开发，否则所有手续都办不了，房产证当然也就下不来你可以到房产部门咨询该楼盘的具体情况，看是什么原因 。
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