合川小安溪为何停工合川小安溪为何停工建设( 二 ) _经验知识

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甘肃兰州新区绿地智慧金融城销售人员：盖好的话大概在一千两百亩左右，我们总共是三千亩。这一块已经基本卖完了，还有一期高层上面价格有点高，88平米的，还有134的，这个均价在5500左右。
销售员告诉采访人员，楼盘的一期基本卖完了，目前有部分人已经入住，而且二期也已经售出了60%，可选的楼层并不多。可是当采访人员问到为何交付的房子无人入住时，销售员这样回应了采访人员。
甘肃兰州新区绿地智慧金融城销售人员：当然暂时近两年是不可能立马起来的，但是五年左右的时间这一片整个商业起来，咱们的入住率，前期这两片的一个入住率多起来，再有两年左右的时间，咱们整个的业态都是一个初步发展。
随后采访人员又来到了兰州新区另一个正在建设中的楼盘，售楼处里同样没有顾客，销售员告诉采访人员，这个小区共有2300多户，明年一月份可以交付，目前他们在售的楼盘差不多都卖完了，不过从售楼员的交谈中采访人员了解到，很多楼盘所谓的卖得好，大多是团购给了当地的***户。
甘肃兰州新区书香名府售楼人员：绿地、碧桂园都有，毕竟这个***盘是一个比较大的，大型的购房。因为像新区这边的话它现在不建安置房每个人都得拆，一个过户31万，31万肯定要便宜一点的。
其实兰州新区也意识到大量房地产库存的问题。从一开始给***户分房子，到现在每一个***户31万的房屋补贴款，就是为了更好地消化当地大量的楼盘库存。数据显示，兰州新区目前的常住人口有15万人，但采访人员从多方了解到，这15万包括了周边乡镇的口人，其实真正在兰州新区居住的人远远达不到这个数字。甘肃兰州新区绿地智慧金融城销售人员告诉采访人员现在整个新区差不多有四万人左右，目前如果今年入住下来的话应该是差不多十万左右，去年调查的时候人口是三万三左右。
甘肃楼周某房地产业内人士：据说目前人口才三万多，这三万多有一万多家属职工在内。
采访人员也随机采访了一些兰州老城区的市民，多数人表示，目前不会去兰州新区买房子。
甘肃兰州市民：新区现在不行，我每次去机场路过，新区晚上也没有什么人，光是楼盖的多，国家级的新区。
兰州新区：饭馆无人光顾商铺亏本做生意
在兰州新区调查的几天，采访人员发现，目前新区的配套设施还不是很完善。每到吃饭时间，要在新区找个好一点的饭馆都不太容易。目前新区也没有大型的超市和商场，大多以小商铺为主。这些商家的生意如何，也是新区楼市状态的一个佐证。
在兰州新区的走访中，采访人员注意到，在几个人气相对集中的小区周围，已经开起了不少的商店、饭馆，但晚上吃饭时间，大多数餐厅几乎无人光顾。在一家卖简餐的饭馆，正是晚上吃饭时间，餐厅里没有顾客，只有两位店员在柜台里坐着，餐厅店员说，他们的店在兰州新区已经营业了有两年的时间，但一直以来都没什么生意。
餐厅店员告诉采访人员，平时中午，店里会有些人来光顾，大多都是周围工地里的工人和当地的农民，消费能力也低。到了晚上就更没什么客人了。现在店里根本赚不到钱，在新区像他们这样的餐厅，大多是在亏本做生意。
不仅是饭馆生意不好，采访人员看到附近卖烟酒的商店生意也很冷清，一家烟酒商店的店员告诉采访人员，兰州新区这边，晚上8点以后就没生意了。
兰州新区：已现大型烂尾项目开发商普遍不看好

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