重庆富豪卢生举还不起5.57亿巨债？曾想买下美国百年交易所( 二 ) _经验知识

尽管现在的财信集团更多以综合企业的面貌示人，但在卢生举1997年走出老家涪陵前往重庆创业时，首先涉猎的行业其实是房地产。并且，2015年之前，财信地产在重庆市场有过不少高光时刻，几次进入销售榜单前十，还与龙湖、金科、冬原、协信一起被称为“重庆五虎” 。
即使是在财信集团的上市平台财信发展中，地产亦占据了绝对的核心位置，多年来业绩贡献的占比均超过90% 。
然而，近两年来，卢生举的地产生意并不乐观。前几年，龙湖、金科两大巨头在头部梯队站稳，融创等外来房企也奋力直追。反观财信地产，一方面鲜少出现在土地市场，依靠“囤货”苦苦支撑；另一方面，销售端的压力也在不断增加。
这一点在财信发展的财报中得到体现，去年财信发展营收、利润双双下滑，录得营业收入50.54亿元，同比下滑16.48%；归母净利亏损约7.4亿元，同比骤降738%；计提存货跌价准备12.4亿元。
到了今年上半年，财信发展的经营状况并没有好转。上个月，财信发展发布上半年业绩，截至6月底，其实现营业收入为21.37亿元，同比去年同期略微下滑0.37%；亏损还在持续，今年上半年亏损1.63亿元，而2021年同期，这个数字还是盈利297.42万元，意味着今年财信发展的净利润同比降幅达到了5569.50% 。
今年，卢生举开始频繁通过各种方式进行大额用起来及融资。今年3月初，财信地产以每股6.32元的价格，分别向自然人贾启超、宋叶出售6000万股、5600万股的财信发展股份，获得资金共计约7.34亿元。
紧接着，财信地产又以每股7.32元向广冬欧昊集团董事长张栋梁出售财信发展5600万股，用起来近4.1亿元，占总股本的5.09% 。
5月以来，财信地产还4次质押财信发展股份予广冬欧昊集团和重庆三峡银行，获得资金超过13亿元。而且，在6月完成较后一笔质押后，财信地产手中已无可供质押的财信发展股份。
除此之外，卢生举还在不断对财信发展进行减持。此前，财信地产披露了一份减持计划，计划在半年内通过二级市场减持总计约6603万股。
4月，财信地产完成排名次减持，减持财信发展约1430万股，占其总股本的1.3% 。8月3日，财信发展再发公告，控股股冬财信地产已累计减持5502.3万股，占财信发展总股本的5% 。
【重庆富豪卢生举还不起5.57亿巨债？曾想买下美国百年交易所】只是，一系列的用起来、融资动作后，却不见财信发展的现金流得到改善。今年上半年，财信发展净现金流为-0.13亿元，同比跌100.86% 。